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Lyon (69002)

Bureaux 363.2 m²

50 000 € TTC *

Réf 320-A

Sophie Demay vous propose une cession de droit au bail idéalement situé, proche de la place Bellecour. Bureaux de 363m² environ, au 1er étage avec ascenceur composé de 2 parties disctinctes :

1ère partie : une pièce d'accueil, puis un vaste open space divisible, une salle de réunion, 2 bureaux, un espace cuisine sur rue.

2ème partie : espace d'archives, 2 bureaux, 1 salle de réunion et un immense open space donnant sur la cour. 3 toilettes et des points d'eau.

Usage et destination des lieux : bureaux et services administratifs, centre de formation avec salon de démonstration (autre : nous consulter).

Loyer annuel : 65 600 € HT. Charges annuelles : 1200 € HT. Bail de 9 ans, révisable tous les 3 ans.

Contact : Sophie DEMAY, agent EI : 06 80 10 98 47. DPE D/B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 363,20 m²
construit en 1940
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
1 ascenseur
vue rue et cour
interphone
quartier AINAY BELLECOUR

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 50 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 200 €

Bail commercial

Loyer HT 65 600 € / an

Angèle Immobilier

04 78 39 21 71

agence@angeleimmo.com

85 boulevard de la Croix Rousse, 69004 Lyon

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Angèle Immobilier Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises