Lyon (69002)
Laurence Fey-Maillé et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cette agréable maison T5 avec piscine, implantée sur une parcelle de 873 m2 entièrement végétalisée, située à seulement 3 kilomètres de Meximieux.
Le bien est composé de 2 habitaions distinctes.
- 1 maison d'habitaion T5 de 151 m2 habitables, avec garage, piscine et jardin clos entièrement végétalisé.
Au rez de chaussée : Un agréable séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct sur une grande terrasse couverte idéale pour accueillir vos convives, une chambre de plain pied et une salle de bain avec baignoire et douche.
Par un escalier colimaçon, vous accèdez sur un spacieux palier, distribuant 3 chambres dont une belle chambre parentale, 1 salle d'eau et un wc.
- Par un accès indépendant, un appartement T2 de 40 m2 de surface utile, est composé d'une chambre, d'un séjour avec kitchenette et 1 salle de bain. Un stationnement couvert complète ce bien. Actuellement cet appartement est loué meublé de manière temporaire, et rapporte un revenu complémentaire d'environ 6 500 euros annuels.
Vous souhaitez découvir de bien, merci de contacter Laurence FEY-MAILLÉ Agent commercial indépendant EI Tel 06 27 72 54 27
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 000 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
