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Lyon (69001)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

2
Balcon
Ascenseur
720 000 €
Réf 283

Sophie Demay, vous propose au cœur du 1er arrondissement, dans un bel immeuble bourgeois de 1906 avec ascenseur, ce superbe appartement de 138 m². Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des lycées Lazaristes, Ampère et de la Martinière. Situé au 5ème et dernier étage, il offre une triple exposition Est–Sud–Ouest avec un balcon filant de 20 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Vues imprenables sur Fourvière, la Saône et les toits de Lyon. Le bien comprend un hall d'entrée qui dessert : un vaste séjour d’angle de 36 m² avec cheminées, une cuisine indépendante, trois chambres sur balcon, deux salles d’eau (dont une avec dressing), WC séparés. Une cave et un grenier complètent l’ensemble. Local à vélo dans la copro, proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports. Contact : Sophie DEMAY, agent EI : 06 80 10 98 47.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138 m²
  • carrez 138 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • vue Fourvière, Saône et les toits de la ville
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 720 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 152 €
Taxe foncière annuelle 1 369 €

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Angèle Immobilier Agence