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Lyon (69001)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

2
Balcon
Ascenseur
780 000 €
Réf 283

Sophie Demay, vous propose au cœur du 1er arrondissement, dans un bel immeuble bourgeois de 1906 avec ascenseur, ce superbe appartement de 138 m² . Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des lycées Lazaristes, Ampère et de la Martinière. Situé au 5ème et dernier étage, il offre une triple exposition Est–Sud–Ouest avec un balcon filant de 20 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Vues imprenables sur Fourvière, la Saône et les toits de Lyon. Le bien comprend un vaste séjour d’angle de 36 m² avec cheminées, une cuisine indépendante, trois chambres sur balcon, deux salles d’eau (dont une avec double dressing), WC séparés et un grand hall d’entrée. Cave et grenier complètent l’ensemble. Quartier vivant avec commerces, restaurants, transports à proximité. Contact : Sophie DEMAY, agent EI : 06 80 10 98 47.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138 m²
  • carrez 138 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • vue Fourvière, Saône et les toits de la ville
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 780 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 152 €
Taxe foncière annuelle 1 369 €

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Angèle Immobilier Agence