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Lyon (69002)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

2
Ascenseur
630 000 €
Réf 289

Lyon 2 - Au cœur de la Presqu'île, Vincent Bellevue et Angèle Immobilier vous proposent cet appartement T3 de 79m2 Carrez, 100,04m2 au sol et son exceptionnelle terrasse privative de 25m2 exposée ouest. Il offre :

1 cuisine ouverte sur le grand salon de 38m2 avec parquet Versailles,

1 grande chambre ouverte sur la terrasse,

1 mezzanine servant de 2ème chambre,

2 salles d'eau,

1 grand dressing,

1 espace bureau en mezzanine,

1 WC.

Cet appartement de standing, entièrement rénové, est situé au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture de style haussmannien. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Prestations de qualité. Cave et grenier complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'une habitation pour votre famille, n'hésitez pas à venir visiter cet appartement.

Contact : Vincent Bellevue 06 77 20 06 09, agent commercial. DPE : E/B. Mandat n°289.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79 m²
  • carrez 79 m²
  • séjour 37,25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • quartier AINAY BELLECOUR

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau 3.4 m²
  • salle d'eau 4.1 m²
  • chambre 11.6 m²
  • Salon/Cuisine US 37.2 m²
  • entrée 5.3 m²
  • WC 1.4 m²
  • dressing 5.4 m²
  • mezzanine 12.7 m²
  • mezzanine 5.8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7/5/10
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 1 106,80 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 630 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 92,23 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Angèle Immobilier Agence