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Lyon (69003)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 123.2 m²

1
560 000 €
Réf 217

Comme un air de maison, situé dans un quartier prisé de Lyon.

Laurence FEY MAILLÉ vous propose cet appartement duplex de type loft, lumineux, d'une superficie de 118,69 m2 carrez ( 123, 20 m2 surf utile), prolongée par une terrasse privative de 39 m2 de plain pieds et sans vis à vis.

Le bien a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux haut de gamme et des techniques de confort à la pointe. De très beaux volumes séduisent au premier regard.

L'appartement est composé comme suit :

En rez de chaussée, spacieux séjour de 47 m2, avec de nombreux rangement astucieux et discrètement intégrés, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct sur une spacieuse terasse de 39 m2, ensoleillée et à l'abri des regards. Sur ce même niveau une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire centrale, et un wc indépendant.

L'étage dessert une grande chambre ( possibilité de 2 chambres ), un grand dressing, bureau, et un wc séparé. Tout a été intelligemment pensé et agencé sur mesure.

Vous souhaitez visiter cet appartement atypique, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ EI Tel 06 27 72 54 27


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123,20 m²
  • carrez 118,69 m²
  • séjour 47 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 47 m²
  • cuisine 31 m²
  • salle de bain 5 m²
  • terrasse 37 m²
  • WC

Etage 1

  • chambre 35 m²
  • WC

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €
Taxe foncière annuelle 843 €

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Angèle Immobilier Agence