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Lyon (69004)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.3 m²

Balcon

Ascenseur

399 000 €

Réf 277

Sophie Demay vous propose au sein d'une résidence Pitance sécurisée de bon standing. Ce lumineux T3 traversant de 79 m² avec une cave se compose : d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine équipée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de douche rénovée et des toilettes séparés. Local vélo dans la copro. Proximité des écoles, du marché.et bus aux pieds de l'immeuble . Possibilité de louer un box fermé dans la résidence. Contact Sophie DEMAY Agent EI : 06 80 10 98 47

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,30 m²
carrez 79,30 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine séparée (semi-équipée)
exposition Est-Ouest
1er étage
ascenseur
vue dégagéé
cave
balcon
interphone
quartier croix rousse, LYON CROIX_ROUSSE, 69004

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20 m²
chambre 20 m²
chambre 13.80 m²
chambre 13 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 40
Quote part annuelle des charges 2 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 208 €

Taxe foncière annuelle 1 227 €

Angèle Immobilier

04 78 39 21 71

agence@angeleimmo.com

85 boulevard de la Croix Rousse, 69004 Lyon

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