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Lyon (69004)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1
Balcon
278 000 €
Réf 297

À 2 pas de l'emblématique place Tabareau de la Croix Rousse, Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous présentent cet appartement de charme, T2/3 de 57 m2, avec balcon au surplomb d'une magnifique cour intérieure entièrement refaite.

Le bien orienté sud, bénficie d'un bel ensoleillement et est situé au deuxième étage d'un immeuble aux charmes Croix Roussien.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec avancée, de deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un wc séparé. La hauteur sous plafond de 3,33 m est un véritable atout.

Travaux de rafraichisement à prévoir.

En annexe l'appartement dispose d'une cave, d'un cellier sur palier, et d'un grenier.

Pour organiser une visite, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • carrez 57,04 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.89 m²
  • WC 1.26 m²
  • salle d'eau 2.52 m²
  • salon/sejour 16.50 m²
  • cuisine 6.91 m²
  • chambre 12.41 m²
  • dressing 3.88 m²
  • chambre 8.69 m²
  • balcon
  • cave
  • cellier
  • grenier

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 020/070/130
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €
Taxe foncière annuelle 550 €

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Angèle Immobilier Agence