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Lyon (69004)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.21 m²

1
395 000 €
Réf 310

Lyon 4 Croix-Rousse. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent en co-exclusivité ce T3 de 68m2 fraîchement rénové très calme, donnant sur des jardins et sans vis à vis. Situé au 2e étage sans ascenseur, il propose un vaste séjour lumineux de 30m2 avec 2 grandes fenêtres et une hauteur sous plafond de 3m70 avec poutres à la française, comprenant une cuisine semi-équipée et un placard d'entrée. Dans la partie nuit : une chambre avec placard et parquet, une 2e chambre en angle avec dressing, une salle de bain contemporaine et toilettes séparés. En annexe : une cave et un local vélo. Au coeur de la Croix-Rousse et très bien situé, cet appartement vous sera livré clés en main. Une belle opportunité à saisir. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE D/B.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,21 m²
  • carrez 68,21 m²
  • séjour 30,05 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue sur jardin
  • cave
  • quartier croix rousse, LYON CROIX_ROUSSE, 69004

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 22
  • Quote part annuelle des charges 720 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 697 €

Simulation

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Angèle Immobilier Agence