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Lyon (69004)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.57 m²

Ascenseur

395 800 €

Réf 333

À proximité du Boulevard de la Croix Rousse et en retrait de toute agitation, dans une résidence de grand standing, calme et très bien entretenue, Laurence FEY MAILLÉ est heureuse de vous présenter en avant première, ce bel appartement T3, composé de 2 chambres, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un sejour lumineux et spacieux, tous deux prolongés par une agréable terrasse de 16 m2, 1 salle de bain, et 1 wc séparé.

L'appartement est en très bon état et est vendu avec sa cave et son garage. Résidence proche des commerces et de toutes commodités.

Vous souhaitez acquérir votre nouveau logement sans travaux, dans une résidence de standing, alors une visite s'impose

Contact : Laurence FEY MAILLÉ / EI / 06.27.72.54.27

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,57 m²
carrez 68,57 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2001
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
visiophone
interphone
quartier croix rousse, 69004

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9 m²
salon/sejour 23 m²
entrée 4.66 m²
chambre 12 m²
chambre 12 m²
salle de bain 3.82 m²
terrasse 15.20 m²

Etage -2

cave 3 m²
garage 14.40 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 190/55/55
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 1 700 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 800 €

Taxe foncière annuelle 1 629 €

Angèle Immobilier

04 78 39 21 71

agence@angeleimmo.com

85 boulevard de la Croix Rousse, 69004 Lyon

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