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Lyon (69004)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Ascenseur
Réf 284

Sandrine Greiner-Noca et Angèle Immobilier vous proposent en exclusivité cet appartement ensoleillé de 88 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. L’entrée distribue un séjour, une cuisine familiale, trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. L’appartement bénéficie de deux balcons : l’un à l’Est, prolongeant la cuisine et l’autre à l’Ouest, accessible depuis le séjour. Nombreux rangements, climatisation, stores pare-soleil... etc. Une cave et un grenier de 10m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé (17m²) au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité immédiate, pour la somme de 39 000 € HAI. Un dossier de présentation peut vous être adressé sur simple demande. Contact : Sandrine Greiner-Noca EI : 06 50 37 17 42.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • séjour 17,88 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1955
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • interphone
  • quartier croix rousse, LYON CROIX_ROUSSE, 69004

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • entrée 10.76 m²
  • cuisine 10.34 m²
  • salon/sejour 17.88 m²
  • chambre 12.57 m²
  • chambre 12.78 m²
  • salle de bain 6.01 m²
  • balcon 4.34 m²
  • balcon 2.74 m²
  • chambre 13.26 m²

Etage -1

  • cave 3.92 m²

Etage 7

  • grenier 10.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 31
  • Nombre de lots 17
  • Quote part annuelle des charges 3 800 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 316 €
Taxe foncière annuelle 1 416 €

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Angèle Immobilier Agence