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Charbonnières-les-Bains (69260)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 210 m²

1
2
1236 m²
1 125 000 €
Réf 304

Dans un cadre verdoyant et calme, à proximité du centre de Charbonnières et du parc de Lacroix-Laval, Sophie Demay vous propose cette élégante maison familiale de 210 m² qui offre de superbes volumes et des prestations haut de gamme.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante, équipée avec son accès direct sur une terasse, une salle à manger et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage : une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente ainsi que 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire, salle d’eau, lingerie, garage double.

Beau terrain paysager de 1 236 m², sans vis-à-vis, plusieurs terrasses et piscine au sel avec liner armé récent et volets électriques.

Chauffage au sol, insert, huisseries aluminium double vitrage, équipements domotiques, système d’alarme, cumulus récent. Vous serez séduit par le calme et les prestations hauts de gammes de cette villa. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter : Sophie DEMAY Agent EI : 06 80 10 98 47

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • terrain 1 236 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue sur jardin
  • terrasse
  • arboré

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 150 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 576 €

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Angèle Immobilier Agence