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Charbonnières-les-Bains (69260)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 210 m²

1
2
1236 m²
1 125 000 €
Réf 304

Dans un cadre verdoyant et calme, à proximité du centre de Charbonnières et du parc de Lacroix-Laval, Sophie Demay vous propose cette élégante maison familiale de 210 m² qui  offre de superbes volumes et des prestations haut de gamme.

Elle se compose au rdc : d' un séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante, équipée avec son accès direct sur une terasse, une salle à manger et une suite parentale avec dressing et salle de bains.  A l'étage une mezzanine idèale pour un bureau ou un espace détente ainsi que 2 chambres et salle d'eau.  Un sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire, salle d’eau, lingerie, garage double. 

Beau terrain paysager de 1 236 m², sans vis-à-vis, plusieurs terrasses et piscine au sel avec liner armé récent et volets électriques.

Chauffage au sol, insert, huisseries aluminium double vitrage, équipements domotiques, système d’alarme, cumulus récent . Vous serez séduit par le calme et les prestations hauts de gammes de cette villa. Pour tout renseignement vous pouvez conatcter : Sophie DEMAY Agent EI : 06 80 10 98 47

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • terrain 1 236 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue sur jardin
  • terrasse
  • arboré

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 150 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 576 €

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Angèle Immobilier Agence