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Caluire-et-Cuire (69300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

1
Balcon
Ascenseur
365 000 €
Réf 295

Laurence FEY MAILLÉ et Angele immobilier vous invitent à découvrir, cet appartement T3 fonctionnel avec balcon, loggia et cave, niché au cœur d'une adresse prisée de Caluire-et-Cuire, à 2 pas du métro Cuire.

Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, vous profiterez d'une vue magnifique sur le parc arboré de la résidence et surtout d'un cadre de vie sans vis à vis.

L'appartement se compose d'une partie jour, avec une pièce de vie baignée de lumière, orientée Sud Est, climatisée, un balcon à l'abri des regards, une cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une loggia fonctionnelle.

L'espace nuit offre 2 chambres avec placard intégré.

Une salle de bain récente et un wc séparé offrent un confort optimal.

Une cave de 6 m² et un stationnement libre au sein de la résidence offrent un véritable atout à cet appartement.

La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires (publics et privés), et surtout, à quelques enjambées du Métro C - Station Cuire.

Un garage dans la coproriété peut être vendu en sus.

Pour plus de renseignements, et organiser une visite, contactez Laurence FEY MAILLÉ E.I au 06 27 72 54 27

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone
  • quartier Cuire le Haut

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23 m²
  • chambre 12.70 m²
  • chambre 12 m²
  • cuisine 8.50 m²
  • loggia 2.30 m²
  • balcon 4.55 m²
  • salle de bain 5.22 m²
  • WC

Etage -1

  • cave 6.18 m²
  • garage 15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 194

Financier

Informations financières
Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 025 €

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Angèle Immobilier Agence