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Caluire-et-Cuire (69300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

1
Balcon
Ascenseur
295 000 €
Réf 309

Sophie Demay, vous propose ce joli T3 dans une petite résidence sécurisée proche du Cercle d'aviron. Au 3ème étage avec ascenceur, l'appartement de compose d'un hall qui dessert un séjour très lumineux , sans vis a vis (S/O) avec un balcon, une cuisine équipée (N/E) ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pièces annexes : 1 cave et 2 places de parkings numérotées. Vous serez séduit par la vue et le grand calme de cette résidence avec les commerces et les transports aux pieds de l'immeuble. Contact Sophie DEMAY Agent EI 06 80 10 98 47


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • carrez 72,90 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14 m²
  • chambre 10.25 m²
  • cuisine 9 m²
  • chambre 7.30 m²
  • salon/sejour 24 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 101
  • Quote part annuelle des charges 2 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix net vendeur 283 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 283 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 565 €

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Angèle Immobilier Agence