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Caluire-et-Cuire (69300)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

Balcon

375 000 €

Réf 256

Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent en exclusivité cet appartement familial dans une résidence calme et sécurisée avec un beau parc et un tennis. Il se compose d'un grand séjour de 34m² ouvrant sur un large balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier. Côté nuit : 4 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes séparées. Vous serez séduit par les volumes, la lumière grâce à sa triple exposition ainsi que par le potentiel de personnalisation qu’offre cet appartement selon vos goûts. Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse. Lots annexes : une cave et une place de parking extérieure. Contact : Sophie DEMAY Agent EI 06 80 10 98 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126 m²
carrez 126 m²
séjour 34 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
4ème étage
9 étage(s)
ascenseur
vue sur jardin
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15.35 m²
chambre 14 m²
chambre 9 m²
chambre 11.35 m²
salon/sejour 34 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 361 €

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Angèle Immobilier

04 78 39 21 71

agence@angeleimmo.com

85 boulevard de la Croix Rousse, 69004 Lyon

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Angèle Immobilier Agence

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