Lyon 1. Coeur Croix-Rousse. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent cet exceptionnel appartement familial "Esprit Maison" de 174m2 Carrez avec un jardin arboré d'environ 260m2 au Sud. Dans une petite copropriété confidentielle, cet appartement est composé à l'entresol d'une entrée distribuant un petit salon, une pièce de vie d'environ 27m2, une cuisine séparée avec cellier de 17m2 ouvrant sur une charmante véranda surmontée d'une marquise d'époque en fer forgé. L'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain et 2 salles de douche. De plus, vous aurez la possibilité d'amménager en rez de jardin, ce petit appartement comprenant 2 pièces, une petite cuisine, une salle de douche avec toilettes. Double accès par l'appartement et par les parties communes. Vous serez enthousiasmé par ce havre de paix au coeur de la Croix-Rousse qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour bénéficie d'une cheminée fontionnant. Parquet point de Hongrie. En complément, un grand garage et cave. Honoraires charge acquéreur de 4% soit un prix net vendeur de 1152000€. Contact Angèle Immobilier Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Mandat 132.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.