Lyon (69002) LYON 2 T6 au coeur d'Ainay, place Vollon

Réf : 137 988 000 €

Sandrine Greiner-Noca et ANGELE immobilier vous proposent ce bel appartement familial avec une vue et un emplacement exceptionnels. Ce T6 de 170m² offre toutes les caractéristiques de l'ancien: parquets style Versailles dans le grand salon,cheminées en marbre, beaux volumes avec 3.65m de hauteur sous plafonds, volets à la lyonnaise, jalousies motorisées... La galerie d'entrée ouvre sur les deux réceptions de 52m² exposées au Sud, la chambre principale de 28m² et distribue la cuisine. Un dégagement mène aux trois chambres supplémentaires côté Est, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes. Un grenier d'environ 15m² et une cave complètent ce bien. possibilité d'acquérir un garage à proximité avec un coût supplémentaire.

PRIX: 988 000€*

copropriété de 9 lots principaux sans procédure

budget annuel: 2400€

*: honoraires à la charge des acquéreurs (38 000€TTC) inclus dans le prix

Contact: Sandrine Greiner-Noca (agent commercial EI): 06 50 37 17 42 ou Sophie Demay (agent commercial EI): 06 80 10 98 47


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 170,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 170,23 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur place pour les réceptions, sur rue pour les chambres
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1880
Quartier AINAY BELLECOUR
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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