Lyon (69003) Lyon 3 - Montchat T8 Opportunité Unique pour Investisseur

Réf : 140 995 000 €

Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent ce bien en Investissement Locatif avec une rentabité brut de plus de 6%

Appartement/maison sur 2 étages de 146m² au sol avec un jardin privatif de 27 m², il se compose :

- au rdc : séjour de 35m² avec cuisine US équipée, 2 chbres, 1 salle de douche et des toilettes séparées

- au 1er étage on trouvera 4 chbres avec salles de douche privatives et 2 toilettes séparées

- au sous-sol une cave de 38m² pouvant être aménagée.

- en annexe un local vélo pravitif dans le patio

Ce bien est vendu occupé (6 baux en cours) et entièrement meublé, il a été rénové en 2022

Pour tous renseignemens complèmentaires : Sophie DEMAY agent commercial EI 06 80 10 98 47

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 27 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagéé
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 38
Année de construction 2022
Quartier MONTCHAT
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 574 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 995 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 143,50 €
Taxe foncière annuelle 1 108 €
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