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Lyon (69004) Appartement T2 neuf idéal première acquisition ou investisseur

Réf : 180 295 000 €

Laurence Fey-Maillé et ANGELE immobilier vous accompagnent gratuitement pour votre estimation immobilière et vous proposent ce très bel appartement T2 entièrement refait à neuf, d'une superficie de 43 m2 carrez très lumineux.

Idéalement situé dans un quartier prisé de la croix rousse Mairie du 4ème, au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, bénficiant d'une grande cour intérieure végétalisée et accessible aux résidents jusqu'à 21h.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée ( lavec vaisselle, frigo, plaque et évier), d'une salle de douche avec meuble salle de bain et d'un wc séparé.

Une mezzanine de 14 m2 accueillira un coin couhage et bureau avec un espace de rangement prévu à cet effet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1948
Quartier croix rousse, 69004
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 500 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 300 €
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