Sous-offre
Exclusif

Lyon (69004) Lyon 4, bld de la X Rousse T4 avec terrasse

Réf : 655 000 €

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous proposent en exclusivité ce T4 de 108m² : composé d'une belle double réception de 42m² ouvrant sur une terrasse prolongée d'un balcon exposés au sud, deux chambres avec chacune sa salle de bains, une cuisine équipée avec un balcon, un cellier et des toilettes séparées avec lavabo d'invités. Nombreux placards, vue dégagée, proximité de toutes les commodités.

une cave complète ce bien.

Prix: 655 000€*

possibilité d'acquérir un garage en sous-sol au prix supplémentaire de 35 000€*

copropriété de 69 lots (avec les caves et les garages), sans procédure.

budget annuel: 1690€

*: honoraires à la charge des vendeurs

renseignements: Sandrine Greiner-Noca (agent commercial) : 06.50.37.17.63


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1988
Quartier croix rousse
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 63; 13; 41
nombre de lots 69
Quote Part annuelle des charges 1 690 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 655 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES

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