Coup de coeur

Lyon (69005) Lyon 5 Charcot. T2 de 49m2 avec terrasse de 8,8m2 plein Sud

Réf : 183-C 388 900 €

Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent à Lyon 5 CHARCOT, ce T2 de 49m2 avec terrasse de 8,8m2. Une réalisation d’exception.

Bordée par un espace boisé classé, cette résidence en retrait, dévoile des lignes contemporaines. Un style architectural élégant et sobre qui privilégie l’usage et la fonction pour concevoir des espaces de vies faciles à vivre et entièrement dédiés à votre bien être.
Un îlot de verdure pour apprécier les vertus de la nature au fil des saisons.

L'appartement bénéfie d'une pièce de vie de 23,50m2 avec sa cuisine, d'une chambre de 12,20m2, d'une entrée de 5,40m2 avec placard, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau de 4,40m2 et toilettes. Une belle terrasse de 8,80m2.

L’implantation et la conception d’un produit immobilier qui répond aux enjeux societaux et environnementaux font de la résidence un placement idéal pour construire un patrimoine durable et performant.

  • Résidence dans un parc entièrement clos et sécurisé. Parkings en sous-sol
  • Responsable et durable
  • Investir durablement sans renoncer au rendement
  • Environnement préservé, un habitat de qualité, tous les services du quotidien : éducation, santé, commerces, culture et loisirs ..
  • En surplomb de l’effervescence du centre ville mais connecté à tout
  • Les accès au nord et au sud par A6 ET A7 sont plus aisés tout comme le nouvel accès direct par l’A89 Clermont / Bordeaux
  • Le passage du futur OUEST EXPRESS pour relier PERRACHE TGV en 15 min (TEOL)

Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE A/A


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue bois
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2025
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 103
nombre de lots 12
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 388 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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