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Tassin-la-Demi-Lune (69160) TASSIN. Rez de jardin de type T5 S/O et au calme

Réf : 203 475 000 €
TASSIN : Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent cet agréable appartement T5 en rez-de-jardin, situé au calme tout en étant à proximité immédiate du centre de Tassin et de toutes les commodités. D'une superficie de 120,17 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Le séjour double, de plus de 37 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur un jardin privatif de 86,50 m², dont 36 m² de terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie encore plus convivial et moderne.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Trois autres chambres viennent compléter cet espace, parfait pour une famille, ainsi qu’une salle d'eau supplémentaire. Deux toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire à l’ensemble.
En annexe, l'appartement inclut une cave, idéale pour du rangement. De plus, il est possible d'acquérir en supplément un grand garage double, pour 30 000 €, permettant de stationner les véhicules en toute sécurité.
L'environnement est paisible et bucolique, avec une vue dégagée sur l’arrière de la copropriété, loin de l'agitation de la ville. Un véritable havre de paix au cœur de Tassin. Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31, agent commercial EI. Mandat 203. DPE: C/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 120,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 120,42 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1999
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 23/14/45
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 2 412 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 201 €
Taxe foncière annuelle 2 051 €
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