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Chazay-d'Azergues (69380) Spacieux appartement T4 dans une copropriété de prestige

Réf : 181 376 000 €

Coup de coeur assuré à Chazay d'Azergues

Laurence FEY MAILLÉ et l'agence ANGELE IMMOBILIIER vous accompagnent pour toutes vos estimations immobilières, et vous présentent ce magnifique appartement T4 de 96 m2 Carrez ( 140 m2 surface utile ) situé dans une batisse d'exception du 19ème, de 6 logements, aux charmes déployés et bénéficiant d'un parc arboré et végétalisé de 4 600 m2, entièrement clos et sécurisé. Situé au deuxième et dernier étage de la prorpiété, auquel vous accèdez par un large escalier en pierre, cet appartement offre une pièce à vivre conviviale, une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace séjour lumineux, prolongé par un très beau balcon avec une vue époustouflante sur le parc, et la nature environnante. La partie nuit est composée de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé.

La parc de 6 600 m2 est aménagé, ombragé et accessible à tous les résidents. Différents espaces de convivialité ont été créés ( coin réception avec barbecue et table, coin tranquilité avec quelques méridiennes.....) pour permettre à chacun de profiter pleinement de cet environnement bucolique à 2 pas du village.

Proche de tous les transports, écoles, gare etc... Contact Laurence FEY MAILLÉ agent commercial EI, Tel : 06 27 72 54 27 . Mandat 181




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue dégagée sur le parc
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1895
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 376 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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