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Lyon (69002)

Appartement 3 pièce(s) 53.84 m²

285 500 €

Réf 351 A

Local professionnel 53 m²- Presqu'île de Lyon

Au cœur de la Presqu'île, rue de Brest, dans un bel immeuble des années 30, Laurence FEY MAILLÉ et Angele immobilier vous présentent ce local professionnel de 53 m2, situé au 1 er étage surélevé, et desservi par un très bel escalier.

Il se compose d'un accueil spacieux, de 2 pièces lumineuses ouvrant sur la rue de Brest, placards anciens toute hauteur , et d'un espace sanitaire et stockage.

Moulures, cheminée décorative et hauteur sous plafond généreuse confèrent à ce local un caractère authentique et élégant.

Idéal professions libérales ou toute activité souhaitant une adresse de prestige en centre-ville pour accueillir sa clientèle.

Pour organiser une visite, vous pouvez joindre Laurence FEY MAILLÉ EI, au 06 27 72 54 27

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,84 m²
carrez 53,86 m²
construit en 1930
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
1er étage
3 étage(s)
interphone
quartier JACOBINS

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.75 m²
WC m²
DEGAGEMENT 6 m²
bureau 18.75 m²
bureau 17.37 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 106
Nombre de lots 35
Quote part annuelle des charges 1 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 500 €

Prix net vendeur 275 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %

Taxe foncière annuelle 909 €

Angèle Immobilier

04 78 39 21 71

agence@angeleimmo.com

85 boulevard de la Croix Rousse, 69004 Lyon

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