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Lyon (69005) LYON 5 St IRENEE T4 avec VUE PANORAMIQUE

Réf : 192 474 000 €

Dans une résidence de très bon standing, sécurisée et avec gardien, sise au 27 rue soeur Bouvier, Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous proposent ce T4 de 104m² Carrez au 5ème étage sur 7. L'appartement comprend une entrée avec vestiaire, un double séjour de 30m² avec un balcon à vivre offrant une vue exceptionnelle sur Lyon et la chaîne des Alpes, trois chambres (12,12 et 13,50m²), une cuisine déjeunatoire avec cellier, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Rafraîchissement à prévoir. Une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée en supplément (+24 000€ dont 840€ d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Prix de l'appartement avec cave: 474 000€ *

*: honoraires de 16 590€ inclus dans le prix à la charge des acquéreurs

budget annuel: 3239€ avec chauffage, eau chaude et eau froide, gardien, espaces verts, ascenseur

copropriété de 16 lots principaux pour cette allée, sans procédure

Contact: sandrine Greiner-Noca:(EI N° 392656427 au RC: 06.50.37.17.42


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 118,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,21 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue panoramique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975
Quartier DEBROUSSE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 18, 117,212
Quote Part annuelle des charges 3 239 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 474 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 457 410 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Charges 270 €
DPE GES

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