Coup de coeur
Lyon (69004)
Sandrine Greiner-Noca et Angèle Immobilier vous proposent de découvrir ce magnifique T4 de 104m² (107m² au sol) niché dans la prestigieuse résidence "Les Terrasses du Levant", construite en 1975 et idéalement située sur les hauteurs du 5ème arrondissement. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement vous séduira par son potentiel et sa vue imprenable et panoramique sur Lyon et le Mont Blanc.
L'entrée, avec vestiaire, distribue l'espace de vie composé d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur un large balcon ensoleillé, parfait pour admirer le panorama, d'une cuisine séparée de plus de 12m² complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement.
Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et privatif. Une cave complète ce bien.
L'appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Vous apprécierez la quiétude et la sécurité de cette résidence de grand standing, dotée d'un gardien, d'espaces verts et d'un local à vélos.
Box fermé en sous-sol possible pour 22 000€ (honoraires inclus) supplémentaires
Prix de l'appartement avec cave : 440 000 € *
*: Honoraires charge vendeur
Copropriété de 79 lots principaux , sans procédure. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI N° 392656427 au RC) : 06.50.37.17.42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
