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Collonges-au-Mont-d'Or (69660) Fontaines S/S: ravissante maison bourgeoise en coeur de village.

Réf : 173-A 830 000 €

Fontaines s/Saône: Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent cette ravissante maison bourgeoise de 224m2 et 255m2 au sol en coeur de village, proche de toutes les commodités et transports. Elevée sur 3 niveaux, elle offre de plain pied un beau séjour harmonieux de 40m2, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bain et toilettes. Au 1er niveau: 3 chambres et une salle de bain, toilettes. Au dernier: 3 chambres, salle d'eau, toilettes et petit grenier. Les pièces sont de belles dimensions avec des parquets chêne pour la plupart. Des travaux sont à réaliser sur les sanitaires et la cuisine. Le jardin de 540m2 face à la maison est exposé plein Sud et bénéficie d'une dépendance sur 2 niveaux à réhabilter ainsi que de 2 garages et 2 caves. L'accès très proche des bus 40/43/70/77 et de la gare de Collonges et Fontaines permettra à vos enfants d'être autonome. Cette maison a beaucoup de charme. Elle est cependant considérée comme:" Logement à consommation énergétique excessive: classe F " avec un audit énergétique fourni. Contact: Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Mandat 173

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69660
Surface habitable (m²) 224,14 m²
surface terrain 540 m²
Surface loi Carrez (m²) 224,14 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €
Taxe foncière annuelle 1 290 €
DPE GES

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