Coup de coeur
Fontaines-sur-Saône (69270)
Fontaines s/Saône: Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent cette ravissante maison bourgeoise de 224m2 et 255m2 au sol en coeur de village, proche de toutes les commodités et transports. Elevée sur 3 niveaux, elle offre de plain pied un beau séjour harmonieux de 40m2, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bain et toilettes. Au 1er niveau: 3 chambres et une salle de bain, toilettes. Au dernier: 3 chambres, salle d'eau, toilettes et petit grenier. Les pièces sont de belles dimensions avec des parquets chêne pour la plupart. Des travaux sont à réaliser sur les sanitaires et la cuisine. Le jardin de 540m2 face à la maison est exposé plein Sud et bénéficie d'une dépendance sur 2 niveaux à réhabilter ainsi que de 2 garages et 2 caves. L'accès très proche des bus 40/43/70/77 et de la gare de Collonges et Fontaines permettra à vos enfants d'être autonome. Cette maison a beaucoup de charme. Elle est cependant considérée comme:" Logement à consommation énergétique excessive: classe F " avec un audit énergétique fourni. Contact: Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Mandat 173
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 340 € et 5 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
