Sophie Demay vous propose ce spacieux canut T1 bis avec une pièce supplémentaire sur le palier, à seulement 5 minutes à pied du métro Croix-Rousse, alliant charme de l’ancien et beaux volumes. Au 2ème étage d’un immeuble typique du secteur, l'appartement traversant développe une surface habitable de 76,91 m² (dont 64,03 m² loi Carrez). Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres orientées à l’est. Elle accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, sublimé par un magnifique plafond à la française, emblématique du quartier.
La mezzanine offre un coin chambre ou bureau cosy et optimisé. L’appartement dispose également d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Un véritable atout : une pièce indépendante de 9,49 m², située en face sur le palier, idéale pour un bureau, un espace de télétravail ou une chambre.
Pièce annexe : une cave. Un bien rare, au cœur d’un quartier prisé, parfait pour les amateurs de cachet et d’authenticité.
Contact : Sophie DEMAY, agent EI au 06 80 10 98 47.
